OLG Hamm bestätigt Pflicht zur Angabe von Energiekennwerten in Anzeigen von Immobilienmaklern
Das OLG Hamm hat mit Urteil vom 04.08.2016 entschieden, dass Makler in Immobilienanzeigen die nach § 16 a EnEV erforderlichen...
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RA Kai Recklies
- 7. Okt. 2016
- 2 Min.
AG Lichtenberg: Bei Verstoß gegen Mietpreisbremse kann Mieter überzahlte Miete zurückfordern
Das AG Berlin-Lichtenberg hat die Vorschriften über die so genannte Mietpreisbremse angewandt und eine Vermieterin zur Rückzahlung von...
RA Kai Recklies
- 19. Sept. 2016
- 2 Min.
LG Trier: Makler darf von vorhandener Baugenehmigung ausgehen!
Ein Makler, der ungeprüft Flächenangaben des Verkäufers in sein Exposé übernimmt, darf auf die Richtigkeit der Angaben vertrauen. Dies...
RA Kai Recklies
- 13. Sept. 2016
- 2 Min.
Kabinett beschließt Berufszulassungsregelungen für Immobilienmakler und Wohnungseigentumsverwalter
Vielfach gefordert, ist die Bundesregierung nun aktiv geworden in Sachen Zulassungsregeln für Makler und Verwalter. Das Kabinett hat...
RA Kai Recklies
- 26. Aug. 2016
- 2 Min.
OLG Hamm: Hausverkäufer muss Kaufinteressenten über Möglichkeit des Eindringens von Wasser in den Ke
Der Verkäufer eines Wohnhauses, dessen Keller im Jahre 1938 gebaut worden ist, muss einen Kaufinteressenten darüber aufklären, dass bei...
RA Kai Recklies
- 12. Aug. 2016
- 2 Min.
AG Gelsenkirchen: Zustimmung zur Mieterhöhung kann nicht widerrufen werden
Eine obergerichtlich immernoch ungeklärte Frage hat das AG Gelsenkirchen im Rahmen seines Urteils vom 27.04.2016 (Az.: 202 C 3/16) nun...
RA Kai Recklies
- 3. Aug. 2016
- 2 Min.
LG Hagen: Miete für Rauchwarnmelder nicht als Betriebskosten umlegbar
Mit Urteil vom 04.03.2016 (Az.: 1 S 198/15) hat das Landgericht Hagen festgestellt, dass Miet- und Leasingkosten von Rauchwarnmeldern...
RA Kai Recklies
- 22. Juli 2016
- 2 Min.
Bundesverfassungsgericht: Das Bestellerprinzip bzgl. der Wohnraumvermittlung ist verfassungskonform
"Wer bestellt, der bezahlt." Unter diesem Motto führte der Gesetzgeber mit Wirkung zum 01.06.2015 im sogenannten Gesetz zur Regelung der...
RA Kai Recklies
- 15. Juli 2016
- 1 Min.
BGH: Maklerverträge, die über Fernabsatzmittel abgeschlossen wurden, waren schon vor dem 13.06.2014
Mit seinen Urteilen vom 07.07.2016 (Az. I ZR 30/15 und I ZR 68/15) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass auch Maklerverträge, die...
RA Michael Recklies
- 14. Juli 2016
- 3 Min.
BGH schafft Erleichterung für Verwalter bei formaler Behandlung gefasster Beschlüsse
Mit seiner Entscheidung vom 08.04.2016 – V ZR 104/15 – hat der Bundesgerichtshof den von der Instanzenrechtsprechung der Amts- und...
RA Michael Recklies
- 14. Juli 2016
- 1 Min.
Fünf Jahre Gewährleistung bei auf Dach montierten Photovoltaikanlagen
Eine Rechtsfrage, die für alle WEG-Verwalter, aber auch für Mietverwalter von erheblicher Bedeutung ist, hat der Bundesgerichtshof am...
RA Michael Recklies
- 27. Juni 2016
- 4 Min.
Mietrecht: Nur noch die tatsächliche Wohnfläche allein maßgeblich für Mietpreis
Mit seinem am 18.11.2015 verkündeten Urteil – VIII ZR 266/14 – hat der 8. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs die bisherige Rechtsprechung...
RA Michael Recklies
- 27. Juni 2016
- 5 Min.
BGH: Wohnungseigentümergemeinschaft darf Grundstückskauf als Verwaltungsmaßnahme und abweichende Ver
Mit seiner Entscheidung vom 18.03.2016 – V ZR 75/15 – hat der 5. Zivilsenat beim Bundesgerichtshof die Voraussetzungen der Rechtmäßigkeit...
RA Michael Recklies
- 16. Mai 2016
- 3 Min.
Mietrecht: Drei neue vermieterfreundliche Entscheidungen des Bundesgerichtshofs
Nach den Schockwellen auslösenden Entscheidungen vom 18.03.2015 über die Unwirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln bei unrenoviert...
RA Michael Recklies
- 16. Mai 2016
- 3 Min.
BGH: Enthaftungserklärung des Insolvenzverwalters beendet Kündigungssperre – kein „ewiges“ Zurückbe
Gleich zwei in der Rechtsprechungspraxis bestehende Streitfragen hat der Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom 17.06.2015 – XIII ZR...
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